VGP
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 11:57 CEST, bron: SIX
- Marktkapitalisatie
- EUR 2,5 mld.
- 52W laag
- € 75,60
- 52W hoog
- € 111,20
- Dividendrendement
- 4,16%
- K/W 2026
- 18,2
- Omzetgroei 2026
- 8,92%
- K/W 2027
- 16,2
- Omzetgroei 2027
- 11,13%
- Gem. volume (3M)
- 19,4K
VGP bedrijfsomschrijving
VGP is een Belgisch vastgoedbedrijf dat grootschalige logistieke en semi-industriële panden ontwikkelt en beheert in een groeiend aantal Europese landen. Denk aan magazijnen, distributiecentra en bedrijvenparken. Anders dan een bedrijf dat kant-en-klaar vastgoed koopt, doet VGP vrijwel de hele keten zelf: het koopt de grond, regelt de vergunningen, ontwerpt en bouwt de panden en beheert ze daarna. Een groot deel van zijn vastgoed brengt het onder in samenwerkingsverbanden met grote investeerders, waarna het de panden blijft beheren. Op de daken wekt het met zonnepanelen stroom op, een aparte tak van de groep. VGP verdient zowel aan de ontwikkeling van nieuwe panden als aan de huur, en is als vastgoedbedrijf gevoelig voor de rentestand. De oprichtersfamilie Van Geet heeft een groot belang. VGP heeft zijn hoofdkantoor in Antwerpen.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De bezettingsgraad van de operationele vastgoedportefeuille blijft zeer hoog op 98%, wat zorgt voor een stabiele basis aan terugkerende huurinkomsten.
- VGP beheert de volledige ontwikkelingsketen van grondaankoop tot uitbating zelf, waardoor het projecten grotendeels vooraf verhuurt (73,7% voor de lopende bouwprojecten).
- De langetermijnhuurovereenkomsten hebben een gewogen gemiddelde looptijd van 7,7 jaar, wat het risico op leegstand op korte termijn beperkt.
- De operationele winstgevendheid is solide met een brutomarge van 93,4%, waarmee het bedrijf ruimschoots boven de sectorgemiddelden scoort.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 27-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
VGP onderscheidt zich binnen de vastgoedsector door de volledige waardeketen in eigen beheer uit te voeren: van grondaankoop en vergunningstrajecten tot het ontwerp, de bouw en het uiteindelijke vermogensbeheer. Dit geïntegreerde ontwikkelingsmodel stelt de groep in staat om moderne distributiecentra op maat op te leveren en schaalvoordelen te benutten. Door afgewerkte panden onder te brengen in langdurige samenwerkingsverbanden met grote institutionele investeerders behoudt VGP het beheer en de wederkerende inkomsten, terwijl het kapitaalbeslag van grootschalige ontwikkelingspijplijnen wordt gedeeld.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De bezettingsgraad van de operationele vastgoedportefeuille blijft zeer hoog op 98%, wat zorgt voor een stabiele basis aan terugkerende huurinkomsten.
- VGP beheert de volledige ontwikkelingsketen van grondaankoop tot uitbating zelf, waardoor het projecten grotendeels vooraf verhuurt (73,7% voor de lopende bouwprojecten).
- De langetermijnhuurovereenkomsten hebben een gewogen gemiddelde looptijd van 7,7 jaar, wat het risico op leegstand op korte termijn beperkt.
- De operationele winstgevendheid is solide met een brutomarge van 93,4%, waarmee het bedrijf ruimschoots boven de sectorgemiddelden scoort.
Zwakke punten
- De financiële schuldgraad is aanzienlijk opgelopen naar een verhouding nettoschuld/ebitda van 12,2×, wat de balans gevoeliger maakt voor economische tegenwind.
- Net als de rest van de sector kampt VGP met stijgende financieringskosten, waardoor de rentedekking (ebitda ten opzichte van rentelasten) daalde naar 2,1×.
- Het verdienmodel leunt sterk op herwaarderingen van vastgoed en tijdige verkopen aan joint ventures, waardoor de nettowinst schommelt bij veranderende marktrentes.
- De operationele kasstroom was in de eerste helft van 2026 beperkt tot slechts €4,4 mln, terwijl omvangrijke investeringen in de bouw- en grondpijplijn het werkkapitaal belasten.
Beurswaardering
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 18,2
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: € 101,75
Upside: +25,62%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.