CTP
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:35 CEST, bron: SIX
- Marktkapitalisatie
- EUR 7 mld.
- 52W laag
- € 13,92
- 52W hoog
- € 19,62
- Dividendrendement
- 4,64%
- K/W 2026
- 14,3
- Omzetgroei 2026
- 0,19%
- K/W 2027
- 13,2
- Omzetgroei 2027
- 15,78%
- Gem. volume (3M)
- 177,6K
CTP bedrijfsomschrijving
CTP is een vastgoedbedrijf dat grootschalige bedrijfsruimten ontwikkelt en verhuurt, met de nadruk op Midden- en Oost-Europa. Het bezit en beheert een uitgebreid netwerk van magazijnen, distributiecentra en bedrijvenparken. De huurders zijn vooral logistieke bedrijven en fabrikanten die ruimte nodig hebben voor opslag, productie en distributie, in landen als Tsjechië, Roemenië, Hongarije en Polen. CTP ontwikkelt zijn panden grotendeels zelf en houdt ze daarna in eigendom, zodat het langlopende huurinkomsten ontvangt. Op veel daken legt het zonnepanelen. Het profiteert van de groei van webwinkelen en van bedrijven die hun productie dichter bij Europa brengen. Als vastgoedbedrijf is CTP gevoelig voor de rentestand, die zowel de financieringskosten als de waarde van het vastgoed beïnvloedt. Oprichter Remon Vos heeft een groot belang. CTP is genoteerd in Amsterdam.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De bruto huuropbrengsten groeiden in de eerste helft van 2026 met 12,6% tot €413,3 mln, wat de aanhoudende vraag naar logistieke ruimtes in Midden- en Oost-Europa bevestigt.
- Het ontwikkelingsmodel levert een hoog aanvangsrendement op met een gerealiseerde yield-on-cost van 10,8% op nieuw opgeleverde panden, waardoor nieuwbouw direct aanzienlijk bijdraagt aan de winstgevendheid.
- De bezettingsgraad blijft met 93% stabiel en kent een gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten van 6,1 jaar, wat zorgt voor voorspelbare langetermijninkomsten.
- De aanzienlijke grondbank van 33,7 mln vierkante meter stelt CTP in staat om de vastgoedportefeuille op termijn autonoom verder uit te breiden.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 27-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
CTP bekleedt een sterke positie als ontwikkelaar en eigenaar van logistiek en industrieel vastgoed in landen als Tsjechië, Roemenië, Hongarije en Polen. Het bedrijf onderscheidt zich door panden zelf te ontwerpen, te bouwen en langdurig in beheer te houden, vaak gecombineerd met zonnepanelen op de daken. Deze geïntegreerde aanpak levert een brutomarge op van 80,1%, wat aansluit bij het sectorgemiddelde van 79,5%. De combinatie van schaalgrootte in de regio en langlopende huurcontracten met industriële en logistieke huurders vormt het belangrijkste structurele voordeel ten opzichte van bredere Europese vastgoedfondsen.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De bruto huuropbrengsten groeiden in de eerste helft van 2026 met 12,6% tot €413,3 mln, wat de aanhoudende vraag naar logistieke ruimtes in Midden- en Oost-Europa bevestigt.
- Het ontwikkelingsmodel levert een hoog aanvangsrendement op met een gerealiseerde yield-on-cost van 10,8% op nieuw opgeleverde panden, waardoor nieuwbouw direct aanzienlijk bijdraagt aan de winstgevendheid.
- De bezettingsgraad blijft met 93% stabiel en kent een gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten van 6,1 jaar, wat zorgt voor voorspelbare langetermijninkomsten.
- De aanzienlijke grondbank van 33,7 mln vierkante meter stelt CTP in staat om de vastgoedportefeuille op termijn autonoom verder uit te breiden.
Zwakke punten
- De schuldgraad kwam op 46,8% uit en ligt daarmee boven de door het management beoogde bandbreedte van 40% tot 45%, wat de balans minder flexibel maakt.
- Net als veel sectorgenoten drukt de herfinanciering van aflopende obligaties met lage coupons op de rentekosten, waardoor de dekkingsgraad (EBITDA ten opzichte van rentelasten) is gedaald naar 6,2×.
- De vrije kasstroom per aandeel blijft door de aanhoudend hoge investeringen in nieuwbouw structureel negatief op -€1,70 in 2025.
- Het netto IFRS-resultaat is hevig onderhevig aan niet-kasstroomgerelateerde herwaarderingen, wat in de eerste helft van 2026 leidde tot een negatief waarderingsresultaat van €83,0 mln op het vastgoed.
Beurswaardering
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 14,3
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: € 20,55
Upside: +41,91%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.