Segro
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:36 CEST, bron: EODHD
- Marktkapitalisatie
- GBX 13,1 mld.
- 52W laag
- GBX 577,96
- 52W hoog
- GBX 986,99
- Dividendrendement
- 3,25%
- K/W 2026
- 2.509,8
- Omzetgroei 2026
- 23,17%
- K/W 2027
- 2.394,4
- Omzetgroei 2027
- 8,37%
- Gem. volume (3M)
- 6,1 mln.
Segro bedrijfsomschrijving
SEGRO is een Brits vastgoedbedrijf dat moderne magazijnen en bedrijfsruimten bezit, beheert en ontwikkelt. Het verhuurt die ruimte aan bedrijven uit allerlei sectoren, die er goederen opslaan en van daaruit verdelen. Het is een REIT, een beursgenoteerd vastgoedfonds dat zijn huurwinst grotendeels uitkeert. De portefeuille beslaat ruim 10 miljoen vierkante meter, met een waarde van zo'n 22 miljard pond. Grofweg gaat het om twee soorten panden: grote distributiecentra voor regionaal en landelijk transport, en kleinere stadsmagazijnen dicht bij grote steden. De gebouwen staan bij belangrijke steden en verkeersknooppunten in het VK en zeven andere Europese landen. De vraag naar zulke magazijnen wordt gestuwd door de groei van online winkelen, waarvoor bedrijven veel opslag- en verdeelruimte nodig hebben. Als vastgoedbedrijf is SEGRO wel gevoelig voor de rente, die zowel de waarde van de panden als de financieringskosten beïnvloedt. SEGRO werd opgericht in 1920 in het Verenigd Koninkrijk.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- Hoge operationele winstgevendheid: het bedrijf behaalt een FFO-marge van 72%, waarmee het tot de beste 10% van zijn sectorgenoten behoort.
- Grote strategische energiecapaciteit voor datacenters: SEGRO beschikt over een stroomreserve van 3,0 GVA, waardoor het direct kan inspelen op de groeiende vraag naar digitale infrastructuur.
- Goed gevulde ontwikkelingspijplijn: projecten vertegenwoordigen een potentiële jaarlijkse huur van £90 mln, waarvan 75% al vooraf is verhuurd.
- Solide balansstructuur: de schuld-tot-eigen-vermogenverhouding van 0,36 ligt ruim onder de sectormediaan van 0,74.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 26-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
SEGRO bekleedt een sterke positie in Europees logistiek en industrieel vastgoed met een portefeuille van ruim 10 miljoen vierkante meter, gewaardeerd op circa £22 mld. Het bedrijf combineert grote regionale distributiecentra met schaarse stadsmagazijnen nabij belangrijke Europese agglomeraties en verkeersknooppunten. Deze strategische locaties creëren aanzienlijke toetredingsdrempels, omdat beschikbare grond rond grote steden schaars is en bestemmingsplannen nieuw aanbod beperken. Hierdoor profiteert de onderneming van structurele trends zoals online winkelen en stedelijke bevoorrading.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- Hoge operationele winstgevendheid: het bedrijf behaalt een FFO-marge van 72%, waarmee het tot de beste 10% van zijn sectorgenoten behoort.
- Grote strategische energiecapaciteit voor datacenters: SEGRO beschikt over een stroomreserve van 3,0 GVA, waardoor het direct kan inspelen op de groeiende vraag naar digitale infrastructuur.
- Goed gevulde ontwikkelingspijplijn: projecten vertegenwoordigen een potentiële jaarlijkse huur van £90 mln, waarvan 75% al vooraf is verhuurd.
- Solide balansstructuur: de schuld-tot-eigen-vermogenverhouding van 0,36 ligt ruim onder de sectormediaan van 0,74.
Zwakke punten
- Lage kapitaalefficiëntie: het rendement op geïnvesteerd kapitaal bedraagt 2,2%, wat het bedrijf in het onderste kwart van zijn sector plaatst.
- Negatieve vrije kasstroom per aandeel: aanhoudende ontwikkelingsinvesteringen drukten de vrije kasstroom per aandeel in 2025 naar -£0,06.
- Lokale druk op de bezettingsgraad en huurprijzen: in specifieke Londense submarkten en Continentaal Europa staat de bezetting onder druk, waarbij het vasthouden van klanten daalde naar 77% in de eerste helft van 2026.
- Uitvoeringsrisico's bij vergunningen: lokale overheden kunnen procedures vertragen, zoals bij het datacenterproject in Le Bourget waar een bouwvergunning werd ingetrokken.
Beurswaardering
Bijgewerkt 26-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 2.509,8
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 26-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: GBX 992,27
Upside: +2,93%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.