LondonMetric Property
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:35 CEST, bron: EODHD
- Marktkapitalisatie
- GBX 4,6 mld.
- 52W laag
- GBX 166,83
- 52W hoog
- GBX 209,06
- Dividendrendement
- 6,43%
- K/W 2027
- 1.336,6
- Omzetgroei 2027
- 8,41%
- K/W 2028
- 1.263,5
- Omzetgroei 2028
- 4,94%
- Gem. volume (3M)
- 5,8 mln.
LondonMetric bedrijfsomschrijving
LondonMetric Property is een Brits vastgoedbedrijf dat panden bezit en verhuurt, met het accent op logistiek: distributiecentra en magazijnen in en rond steden. Het is een REIT, een beursgenoteerd vastgoedfonds dat het grootste deel van zijn huurwinst aan aandeelhouders uitkeert. Het bedrijf werkt met zogeheten triple net-huurcontracten, waarbij de huurder naast de huur ook het onderhoud, de verzekering en de lasten van het pand betaalt. Na de overname van branchegenoot LXi in 2024 telt de portefeuille zo'n 537 panden. Naast logistiek gaat het om winkels voor dagelijkse boodschappen, vrijetijdscentra en zorg- en onderwijsgebouwen. De contracten lopen doorgaans lang en de huren stijgen vaak mee met de inflatie, wat zorgt voor een gestage, groeiende huurstroom. Wel is het bedrijf gevoelig voor de rente: die raakt zowel de waarde van het vastgoed als de kosten van geleend geld. LondonMetric is gevestigd in het Verenigd Koninkrijk.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De portefeuille kent uitzonderlijk lange huurovereenkomsten met een gewogen gemiddelde resterende looptijd van 16,9 jaar, wat zorgt voor een zeer voorspelbare en stabiele kasstroombasis.
- Het gebruik van zogeheten triple net-contracten verplaatst kosten voor onderhoud, verzekeringen en belastingen naar de huurder, waardoor de operationele marge met 97,4% aanzienlijk boven de sector ligt.
- Een groot deel van de inkomsten is contractueel beschermd tegen koopkrachtverlies doordat 69% van de huren is gekoppeld aan inflatie-indexatie of vaste verhogingen.
- De bezettingsgraad binnen de vastgoedportefeuille van £7,6 mld blijft met 97,7% zeer hoog, wat aantoont dat de vraag naar de logistieke en overige locaties robuust is.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 25-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
LondonMetric Property bezit circa 537 vastgoedobjecten en richt zich voornamelijk op logistieke distributiecentra, aangevuld met supermarkten, vrijetijdscentra en zorgvastgoed. Het bedrijf hanteert zogeheten triple net-huurcontracten, waardoor operationele kosten zoals onderhoud en belastingen grotendeels bij de huurders liggen. Deze structuur leidt tot een uitzonderlijk hoge operationele marge van ruim 97%, ver boven het sectorgemiddelde van 69,5%. De overname van branchegenoot LXi in 2024 heeft de schaal van de portefeuille aanzienlijk vergroot, al brengt dit een hogere nettoschuld ten opzichte van het bedrijfsresultaat met zich mee.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De portefeuille kent uitzonderlijk lange huurovereenkomsten met een gewogen gemiddelde resterende looptijd van 16,9 jaar, wat zorgt voor een zeer voorspelbare en stabiele kasstroombasis.
- Het gebruik van zogeheten triple net-contracten verplaatst kosten voor onderhoud, verzekeringen en belastingen naar de huurder, waardoor de operationele marge met 97,4% aanzienlijk boven de sector ligt.
- Een groot deel van de inkomsten is contractueel beschermd tegen koopkrachtverlies doordat 69% van de huren is gekoppeld aan inflatie-indexatie of vaste verhogingen.
- De bezettingsgraad binnen de vastgoedportefeuille van £7,6 mld blijft met 97,7% zeer hoog, wat aantoont dat de vraag naar de logistieke en overige locaties robuust is.
Zwakke punten
- De schuldpositie is toegenomen door recente overnames, waardoor de rentedekking daalde naar 2,61 en de financiële flexibiliteit afneemt bij aanhoudend hogere rentes.
- De nettowinst is gevoelig voor niet-kasstroomgerelateerde waardeveranderingen van het vastgoed, wat bijdroeg aan een daling van de nettowinst met 15,7% in het meest recente boekjaar.
- Het aandeel draagt een waarderingspremie met een koers-winstverhouding van 14,0 tegenover een sectormediaan van 9,7, waardoor er minder marge is voor tegenvallende huurgroei.
- De toevoeging van aangekochte portefeuilles zoals Urban Logistics brengt integratie- en herverhuringsrisico's met zich mee, met name rond Londen waar het management druk op de betaalbaarheid voor huurders signaleert.
Beurswaardering
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 1.336,6
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: GBX 226,63
Upside: +19,65%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.