Land Securities Group
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:36 CEST, bron: EODHD
- Marktkapitalisatie
- GBX 5,2 mld.
- 52W laag
- GBX 489,12
- 52W hoog
- GBX 726,00
- Dividendrendement
- 5,93%
- K/W 2027
- 1.333,3
- Omzetgroei 2027
- 4,61%
- K/W 2028
- 1.230,9
- Omzetgroei 2028
- 7,55%
- Gem. volume (3M)
- 3,3 mln.
Landsec bedrijfsomschrijving
Land Securities, ook bekend als Landsec, is een Brits vastgoedbedrijf dat kantoren, winkelcentra en woningen in stedelijke gebieden bezit en verhuurt. Het is een van de grootste vastgoedbedrijven van het Verenigd Koninkrijk, met een portefeuille van rond de tien miljard pond. De nadruk ligt op hoogwaardige kantoren in steden als Londen en op grote winkellocaties. Daarnaast bouwt het bedrijf een pijplijn van woningen op. Het verdient aan de huur die bedrijven en winkeliers betalen, en aan de waardeontwikkeling van zijn panden. Vastgoed is gevoelig voor de rente: als lenen duurder wordt, dalen doorgaans de waarderingen van gebouwen en drukt dat op de resultaten. Ook de conjunctuur speelt mee, want in mindere tijden staan huurprijzen en bezetting onder druk. Land Securities werd in zijn huidige vorm opgericht in 1995 en heeft zijn hoofdkantoor in Londen.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille bereikte een niveau van 98,0%, waardoor leegstand vrijwel nihil is en de huurinkomsten stabiel binnenstromen.
- Huurcontracten worden bij verlenging of herverhuur tegen duidelijk hogere tarieven afgesloten, met een gemiddelde huurstijging van 15% ten opzichte van eerdere contracten.
- Een lange gemiddelde schuldlooptijd van 8,6 jaar beschermt het bedrijf tegen acute herfinancieringsrisico's en renteschokken.
- De operationele overheadkosten daalden met 15% naar £62 mln, waardoor de bedrijfsvoering efficiënter verloopt.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 25-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
Land Securities behoort tot de grootste beursgenoteerde vastgoedondernemingen van het Verenigd Koninkrijk, met een focus op kantoren in Londen, grote winkelbestemmingen en residentiële projecten. Het bedrijf onderscheidt zich door een geconcentreerde portefeuille van grootschalige stedelijke locaties, waar huurders vaak langdurige contracten met inflatiecorrectie aangaan. De schuldgraad ten opzichte van het eigen vermogen ligt met 0,57 onder het sectorgemiddelde van 0,74, wat enige balansruimte biedt tegenover sectorgenoten. Daar staat tegenover dat de brutomarge met 47,1% aanzienlijk achterblijft bij de bredere vastgoedsector.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille bereikte een niveau van 98,0%, waardoor leegstand vrijwel nihil is en de huurinkomsten stabiel binnenstromen.
- Huurcontracten worden bij verlenging of herverhuur tegen duidelijk hogere tarieven afgesloten, met een gemiddelde huurstijging van 15% ten opzichte van eerdere contracten.
- Een lange gemiddelde schuldlooptijd van 8,6 jaar beschermt het bedrijf tegen acute herfinancieringsrisico's en renteschokken.
- De operationele overheadkosten daalden met 15% naar £62 mln, waardoor de bedrijfsvoering efficiënter verloopt.
Zwakke punten
- De vrije kasstroom per aandeel is negatief met -£0,31, waardoor het bedrijf operationeel onvoldoende kasmiddelen overhoudt om investeringen en dividenduitkeringen zelfstandig te dekken.
- De brutomarge van 47,1% ligt aanzienlijk onder de sectormediaan van 79,5%, wat wijst op relatief hoge directe vastgoedkosten.
- Een hoge schuldgraad met een nettoschuld/EBITDA-verhouding van 7,8× beperkt de financiële manoeuvreerruimte en dwingt tot terughoudendheid bij nieuwe projecten.
- Nieuwe projectontwikkelingen in de residentiële markt liggen stil door hoge bouwkosten en terughoudendheid, waardoor een potentiële toekomstige groeimotor voorlopig niet rendeert.
Beurswaardering
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 1.333,3
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: GBX 711,69
Upside: +3,67%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.