PSP Swiss Property
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:30 CEST, bron: EODHD
- Marktkapitalisatie
- CHF 6,7 mld.
- 52W laag
- CHF 128,32
- 52W hoog
- CHF 164,20
- Dividendrendement
- 2,71%
- K/W 2026
- 27,8
- Omzetgroei 2026
- 3,49%
- K/W 2027
- 27,4
- Omzetgroei 2027
- 0,59%
- Gem. volume (3M)
- 65,5K
PSP bedrijfsomschrijving
PSP Swiss Property is een Zwitsers vastgoedbedrijf dat kantoor- en bedrijfspanden bezit en beheert. Al zijn eigendommen liggen in Zwitserland, vooral in de grote steden. Het bedrijf verdient aan de huur die het ontvangt van bedrijven die ruimte huren in zijn panden. Daarnaast ontwikkelt en verbouwt het panden om de waarde en de huuropbrengst te verhogen. Een tweede tak beheert die vastgoedportefeuille en verzorgt het onderhoud en de verhuur. Huurinkomsten uit langlopende contracten zorgen voor vrij stabiele en voorspelbare opbrengsten. Wel is vastgoed gevoelig voor de rente: een hogere rente maakt financiering duurder en drukt doorgaans de waarde van de panden. PSP Swiss Property werd opgericht in 1999 en heeft zijn hoofdkantoor in Zug, Zwitserland.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De vastgoedportefeuille van CHF 10,2 mld bestaat uit centrale kantoor- en bedrijfspanden in economisch sterke Zwitserse steden, wat zorgt voor een stabiele vraag van zakelijke huurders.
- Langlopende huurcontracten met een gewogen gemiddelde resterende looptijd van 5,1 jaar bieden een hoge mate van inkomstenvoorspelbaarheid.
- De operationele vastgoedactiviteiten kenmerken zich door een brutomarge van 93,6% over boekjaar 2025, doordat het bedrijf huurinkomsten efficiënt weet om te zetten in brutowinst.
- Een solide balans met een eigenvermogensratio van 55,4% geeft het bedrijf financiële armslag om selectief te blijven investeren in herontwikkelingsprojecten.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 27-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
PSP Swiss Property richt zich als vastgoedonderneming uitsluitend op kantoor- en bedrijfspanden binnen Zwitserland, met een sterke concentratie in grote steden. Het bedrijf combineert het langdurig verhuren van panden met eigen projectontwikkeling en intern vastgoedbeheer. Dit model levert stabiele inkomstenstromen op via langlopende huurcontracten, al blijft de onderneming net als sectorgenoten onderhevig aan rentecycli en de dynamiek op de commerciële kantorenmarkt.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De vastgoedportefeuille van CHF 10,2 mld bestaat uit centrale kantoor- en bedrijfspanden in economisch sterke Zwitserse steden, wat zorgt voor een stabiele vraag van zakelijke huurders.
- Langlopende huurcontracten met een gewogen gemiddelde resterende looptijd van 5,1 jaar bieden een hoge mate van inkomstenvoorspelbaarheid.
- De operationele vastgoedactiviteiten kenmerken zich door een brutomarge van 93,6% over boekjaar 2025, doordat het bedrijf huurinkomsten efficiënt weet om te zetten in brutowinst.
- Een solide balans met een eigenvermogensratio van 55,4% geeft het bedrijf financiële armslag om selectief te blijven investeren in herontwikkelingsprojecten.
Zwakke punten
- De kortlopende liquiditeitspositie is krap met een current ratio van 0,1×, waardoor het bedrijf sterk afhankelijk is van doorlopende herfinanciering of kredietfaciliteiten om aan kortlopende verplichtingen te voldoen.
- Regionale leegstand blijft een uitdaging in specifieke markten, zoals Lausanne met een leegstandspercentage van 26,9% na de oplevering van projecten.
- De organische huurgroei is bescheiden met een like-for-like groei van 0,7% in het eerste halfjaar van 2026, wat de autonome omzetexpansie zonder overnames of herontwikkelingen beperkt.
- Het aandeel kent een relatief hoge waardering met een ondernemingswaarde van 19× de EBITDA, wat aanzienlijk boven de mediaan van 15× van vergelijkbare sectorgenoten ligt.
Beurswaardering
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 27,8
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: CHF 157,29
Upside: +7,29%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.