Allreal Holding
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 16:50 CEST, bron: EODHD
- Marktkapitalisatie
- CHF 3,3 mld.
- 52W laag
- CHF 176,77
- 52W hoog
- CHF 234,74
- Dividendrendement
- 3,51%
- K/W 2026
- 22,9
- Omzetgroei 2026
- 10,13%
- K/W 2027
- 23,4
- Omzetgroei 2027
- 3,32%
- Gem. volume (3M)
- 23,9K
Allreal bedrijfsomschrijving
Allreal is een Zwitsers vastgoedbedrijf met twee kanten. Het bezit en verhuurt woningen en commerciële panden, en het bouwt daarnaast projecten voor zichzelf en voor externe opdrachtgevers. De huur en de bouwactiviteit vullen elkaar aan. De vastgoedtak verhuurt de eigen portefeuille en levert stabiele huurinkomsten. De ontwikkelings- en realisatietak plant en bouwt vastgoedprojecten, verkoopt appartementen en voert bouwopdrachten uit voor derden. Zo verdient het bedrijf zowel aan bezit als aan bouwen. De huurinkomsten zijn relatief voorspelbaar, terwijl de bouwtak sterker meebeweegt met de bouwmarkt en de rente. Een hogere rente maakt financiering duurder en drukt de waarde van vastgoed. Allreal werd opgericht in 1999 en is gevestigd in Opfikon, Zwitserland.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De combinatie van een eigen vastgoedportefeuille van CHF 5,36 mld met projectontwikkeling voor derden zorgt voor dubbele inkomstenstromen uit zowel stabiele verhuur als bouwactiviteiten.
- De commerciële huurcontracten bieden inflatiebescherming doordat 95,1% van de commerciële huurinkomsten direct is gekoppeld aan de Zwitserse consumentenprijsindex.
- De operationele winstgevendheid van de ontwikkelingsdivisie toont veerkracht, met een brutomarge op projecten van derden die in de eerste helft van 2026 opliep naar 14,5%.
- De solvabiliteit blijft gedekt door een gezonde balans met een eigenvermogensratio van 44,3%.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 25-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
Allreal combineert het langdurig aanhouden van eigen residentieel en commercieel vastgoed met een eigen tak voor projectontwikkeling en bouwuitvoering. Deze geïntegreerde ketenpositie stelt de onderneming in staat om zowel waarde te creëren via herontwikkeling als stabiele inkomsten te halen uit verhuur. De schaalgrootte binnen de Zwitserse markt en de capaciteit om projecten voor derden uit te voeren bieden operationele synergieën ten opzichte van zuivere beleggers.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De combinatie van een eigen vastgoedportefeuille van CHF 5,36 mld met projectontwikkeling voor derden zorgt voor dubbele inkomstenstromen uit zowel stabiele verhuur als bouwactiviteiten.
- De commerciële huurcontracten bieden inflatiebescherming doordat 95,1% van de commerciële huurinkomsten direct is gekoppeld aan de Zwitserse consumentenprijsindex.
- De operationele winstgevendheid van de ontwikkelingsdivisie toont veerkracht, met een brutomarge op projecten van derden die in de eerste helft van 2026 opliep naar 14,5%.
- De solvabiliteit blijft gedekt door een gezonde balans met een eigenvermogensratio van 44,3%.
Zwakke punten
- De relatieve schuldenlast is aanzienlijk, met een nettoschuld ten opzichte van de EBITDA van 11× die het bedrijf kwetsbaar maakt bij aanhoudende herfinancieringsdruk.
- De leegstandsgraad liep medio 2026 licht op naar 3,6%, wat kan duiden op aanhoudende frictie op de commerciële verhuurmarkt.
- De kasstroom toont een sterke volatiliteit door de wisselende timing van vastgoedprojecten, waarbij de operationele kasstroom in de eerste helft van 2026 terugviel naar CHF 1,9 mln.
- Het aandeel draagt een relatief hoge waardering ten opzichte van sectorgenoten met een ondernemingswaarde van 21× de EBITDA.
Beurswaardering
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 22,9
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 25-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: CHF 213,00
Upside: +5,97%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.