Berenberg handhaaft koopadvies voor Eurocommercial, koersdoel op €34

2 min lezen19 augustus om 10:45

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Woensdag 19 augustus 2026, 10:45
Synthetic editorial illustration. Two adult hands steady and trace a line on a flat, modestly sized populated research-paper stack at a desk, with a working laptop and secondary calculator nearby.Illustratie

Berenberg-analist Kai Klose herhaalt zijn koopadvies voor Eurocommercial Properties en houdt het koersdoel op €34. In een notitie van woensdag noemt de Duitse bank de Nederlandse winkelcentra-eigenaar een solide presteerder die de markt op dit moment onderschat.

Het aandeel sloot dinsdag op €26,70. Daarmee staat de koers sinds begin dit jaar ongeveer 3% hoger, een winst die volgens Klose achterblijft bij andere beursgenoteerde vastgoedbedrijven in de sector.

Portefeuille verspreid over Zuid- en Noord-Europa

Eurocommercial bezit en beheert winkelcentra die geconcentreerd zijn in een klein aantal landen. Italië neemt 44% van de portefeuille voor zijn rekening en Zweden 23%. Frankrijk is goed voor nog eens 20%. Klose noemt deze spreiding over verschillende landen een bron van stabiliteit, naast een bezettingsgraad van ongeveer 98% over de hele portefeuille.

De Zweedse centra kenden in maart een leegstand van 3,4%, waarvan Klose verwacht dat die kan dalen. In Frankrijk daalde de vergelijkbare huurinkomsten in het eerste kwartaal met 1,5%, ook al lagen de gemiddelde huurverhogingen bij verlengde huurcontracten in dezelfde periode op 4,2%. Het aantal bezoekers aan de Franse centra steeg in het eerste kwartaal met 3,8% op jaarbasis, een teken dat het bezoekersaantal niet de beperkende factor is voor de huurgroei.

Balans en winstverwachting

Berenberg wijst op de financiering van winkelcentrum Avion in het Zweedse Umeå. Eurocommercial betaalde dit met €108 miljoen uit eigen middelen, zonder nieuwe schulden aan te gaan. De bank verwacht dat de schuldratio van het bedrijf terugvalt richting 40%.

Wat de winst betreft, voorziet Klose een winst per aandeel van €2,49 voor 2026. Dat valt binnen de eigen verwachting van het bedrijf, dat voor dit jaar uitgaat van €2,45 tot €2,50.

De huidige koers van €26,70 ligt onder het koersdoel van Berenberg van €34, en ook onder het gemiddelde koersdoel van analisten van €30,49. Dat verschil blijft bestaan, ondanks de bezettingscijfers en huurvernieuwingen die Klose als ondersteunend argument aanhaalt.

Bronnen

  • Company data

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. An empty office floor contains rows of dark monitors, phones and tucked-in chairs. Sparse warm lamps and distant city windows provide the only light.

AEX sloot 0,2% hoger op 1.132 punten; Besi grootste daler, Shell wint 3,9%

23 oktober om 18:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50
Synthetic editorial illustration. A hand grips a plain black fuel nozzle beside a grey pump. The large rectangular display is completely dark and blank, with the forecourt softly blurred beyond.

Duurdere energie drukt groei eurozone, Europese beurzen sluiten week lager

24 oktober om 06:20

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.