Jefferies verwacht dat Eurocommercial eigen winstverwachting voor 2026 overtreft

2 min lezen3 september om 04:15

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Donderdag 3 september 2026, 04:15
Synthetic editorial illustration. An anonymous insurance surveyor seen from behind inspecting a rain-soaked commercial building exterior after normal heavy rain, reflective puddles and credible architecture, no disaster dramatisation.Illustratie

Jefferies verwacht dat Eurocommercial Properties zijn eigen winstverwachting voor 2026 zal overtreffen. Dat blijkt uit een analistenrapport dat woensdag verscheen. De bank rekent op een winst van €2,54 per aandeel, boven de eigen bandbreedte van het bedrijf van €2,45 tot €2,50.

Die inschatting volgt op wat Jefferies omschrijft als een sterk eerste halfjaar voor de eigenaar van winkelcentra. De leegstand daalde naar 1%, en de omzet van huurders steeg 4,6% over de hele portefeuille. Italië was daarbij de best presterende markt.

Frankrijk blijft de zwakke plek

Frankrijk blijft op de cijfers drukken. De vergelijkbare huurgroei daalde daar met 1,5%. Jefferies wijt dat aan een selectiever verhuurbeleid en hogere voorzieningen voor oninbare vorderingen. Dat steekt af tegen de rest van de portefeuille, waar de operationele prestaties volgens de bank in lijn lagen met het sectorgemiddelde.

Voor het eerst rendementen per project bekendgemaakt

De directie gaf beleggers voor het eerst inzicht in de rendementen per project. De ontwikkelingen bij I Gigli, Collestrada en CremonaPo moeten extra huurinkomsten opleveren ter waarde van 2% van een investering van €32 miljoen. Dat effect wordt vooral vanaf 2027 zichtbaar in de resultaten.

Schuldgraad boven comfortabel niveau

De schuldgraad van Eurocommercial, het deel van de vastgoedwaarde dat met geleend geld is gefinancierd, steeg naar 41%. Dat ligt boven de 40% die de directie als comfortabel beschouwt. Volgens Jefferies maakt dit nieuwe overnames op korte termijn onwaarschijnlijk. De bank koppelt de balanspositie daarmee rechtstreeks aan het vermogen van het bedrijf om te groeien via aankopen, in plaats van via de bestaande ontwikkelingsprojecten.

Jefferies handhaaft zijn advies, vergelijkbaar met een Outperform-rating, met een koersdoel van €30,00. Naast de eigen winstraming van €2,54 wijst de bank ook op de gemiddelde koersdoelen van analisten voor het hele bedrijf, die volgens beschikbare marktdata op €30,59 uitkomen. Het aandeel steeg woensdag 0,7% naar €27,35.

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. An empty office floor contains rows of dark monitors, phones and tucked-in chairs. Sparse warm lamps and distant city windows provide the only light.

AEX sloot 0,2% hoger op 1.132 punten; Besi grootste daler, Shell wint 3,9%

23 oktober om 18:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50
Synthetic editorial illustration. A hand grips a plain black fuel nozzle beside a grey pump. The large rectangular display is completely dark and blank, with the forecourt softly blurred beyond.

Duurdere energie drukt groei eurozone, Europese beurzen sluiten week lager

24 oktober om 06:20

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.