Coinbase en Better Mortgage lanceren hypotheken met crypto als onderpand

Coinbase en online kredietverstrekker Better Mortgage hebben een landelijk hypotheekproduct geïntroduceerd waarmee leners bitcoin of de stablecoin USDC als onderpand kunnen gebruiken voor een aanbetaling, zonder hun tegoeden te hoeven verkopen. Better verstrekt en beheert de leningen, terwijl Coinbase zorgt voor de bewaring en overdracht van de verpande crypto. Dat blijkt uit een persbericht van Better Mortgage.

De opzet is zo ontworpen dat de eerste hypotheek een standaard conforme lening blijft die voldoet aan de richtlijnen van Fannie Mae. Daardoor kan de lening net als een gewone hypotheek worden doorverkocht op de door de overheid gesteunde hypotheekmarkt. Leners die crypto verpanden in plaats van contant geld, vermijden zo een belastbare verkoop van hun bezit. Bovendien profiteren ze nog altijd van eventuele toekomstige koersstijgingen.

Waarom Coinbase hier een markt ziet

Volgens Better Mortgage voldoet 41% van de vooraf goedgekeurde klanten al aan de eisen op het gebied van inkomen en kredietwaardigheid, maar schiet men tekort in contant geld voor een gangbare aanbetaling. Precies dat gat moet dit product dichten. Een wachtlijst die de twee bedrijven in juni openden, trok belangstelling ter waarde van meer dan $260 miljoen aan verwacht leenvolume. 60% van de respondenten gaf aan binnen zes maanden een huis te willen kopen.

Opvallend is dat 76% van die wachtlijst bestond uit abonnees van Coinbase One. Dat geeft de bedrijven een kant-en-klare groep potentiële leners van wie het vermogen grotendeels in digitale bezittingen zit, en niet in spaargeld. Met de lancering breidt Coinbase zijn activiteiten uit voorbij handelsvergoedingen, de richting op van alledaagse kredietverlening. Het bedrijf zegt daarmee te werken aan een bredere rol als financieel platform, in plaats van alleen een handelsplatform.

Het aandeel volgt zowel bitcoin als het nieuws

Het aandeel Coinbase steeg tijdens de handelsdag op de aankondiging van de hypotheek met 5,1%, om uiteindelijk te sluiten op een winst van 4,5% bij $190,16. Ook bitcoin noteerde rond $78.000 en brak daarmee uit zijn handelsrange van 2026. Crypto-gerelateerde aandelen wonnen breder terrein, waardoor onduidelijk blijft welk deel van de stijging aan het hypotheeknieuws valt toe te schrijven en welk deel aan de bredere koersrally van bitcoin zelf.

Coinbase staat dit jaar nog altijd zo'n 15 tot 20% lager, afhankelijk van het gekozen ijkpunt. Rond $190 ligt het aandeel nog ongeveer 51% onder de hoogste koers van de afgelopen 52 weken, $387,27, bereikt in oktober 2025. Het gemiddelde koersdoel van analisten staat op $196,55, dicht bij het huidige niveau. De gemiddelde aanbeveling van de 29 gevolgde analisten blijft niettemin Buy.

Wat nog moet blijken

Of het product aanslaat, hangt af van de vraag of leners volatiele bezittingen als onderpand blijven gebruiken zodra koersschommelingen van bitcoin hun loan-to-value-berekening raken. Dat risico wordt in de aankondigingen van de bedrijven niet besproken. Ook is onduidelijk hoe groot de potentiële markt is buiten de groep abonnees van Coinbase One, die de wachtlijst van juni domineerde.

Daarnaast blijven de koersbewegingen van Coinbase op korte termijn gekoppeld aan een procedurele stemming in de Senaat, gepland voor 15 september, over de Digital Asset Market Clarity Act. Dat wetsvoorstel moet duidelijk maken welke toezichthouder over welke tokens gaat. Een mislukte stemming om het debat te openen zou het wetsvoorstel niet meteen doen sneuvelen, maar handelaren beschouwen duidelijkheid over regelgeving als een belangrijke factor achter de recente meerprijs van het aandeel ten opzichte van bitcoin zelf.

Hoe vond je dit artikel?