Berenberg blijft positief over CTP na koersdaling van 20%

2 min lezen25 augustus om 12:00

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Dinsdag 25 augustus 2026, 12:00
Synthetic editorial illustration. Two cropped adults exchange a small key ring at a plain industrial-property entrance.Illustratie

Berenberg-analist Kai Klose herhaalt zijn positieve advies voor CTP, de in Amsterdam genoteerde vastgoedverhuurder van magazijnen die zich richt op Centraal- en Oost-Europa. Dat doet hij ondanks een koersdaling van bijna 20% dit jaar. In een dinsdag gepubliceerde notitie handhaaft Klose zijn advies en zijn koersdoel van €20,54. Hij wijst op de operationele sterkte die het bedrijf naar verwachting zal belichten tijdens zijn beleggersdag volgende maand.

Het aandeel CTP sloot maandag op €14,34, ruim onder het koersdoel van Klose. Daarmee bleef het aandeel dit jaar achter bij de bredere vastgoedsector. Vooral de daling van 11% na de publicatie van de halfjaarcijfers op 30 juli valt op als grootste terugval.

Wat de koers onder druk zette

Klose schrijft de druk op de hele sector deels toe aan onrustige financiële markten. Daarnaast wijst hij op een factor die specifiek voor CTP geldt: in tegenstelling tot sommige sectorgenoten heeft het bedrijf dit jaar geen overnames gedaan. Elders in de sector gaf juist dat soort stappen steun aan de koers.

De halfjaarcijfers bevatten ook een bescheiden afwaardering van de huurportefeuille, die volgens Klose lager uitviel dan de markt had verwacht. Dit kwam vooral door waardevermindering in Roemenië. Toch bleef de verhuurprestatie overeind. De vergelijkbare huurgroei kwam uit op 4,7% op jaarbasis. De nieuwe verhuur bedroeg in het tweede kwartaal 813.000 vierkante meter, 7% meer dan in het toch al sterke eerste kwartaal, en 55% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Polen centraal tijdens beleggersdag

CTP houdt op 22 en 23 september zijn beleggersdag in Warschau. Klose verwacht dat daarbij veel aandacht uitgaat naar de Poolse markt. Polen is goed voor 7% van de bestaande portefeuille van CTP, maar voor een groter aandeel van 15% in de ontwikkelingspijplijn. Daarmee weegt het land zwaarder voor de toekomstige groei van het bedrijf dan voor de huidige winst.

Voor 2026 verwacht Klose dat CTP zijn eigen doelstelling haalt voor de aangepaste winst per aandeel, die tussen €1,01 en €1,03 moet uitkomen.

Het verschil tussen de slotkoers van maandag en het koersdoel van Berenberg van €20,54 volgt op een koersdaling die groter was dan die van de bredere vastgoedsector. Klose koppelt dat verschil aan het uitblijven van overnames, niet aan een verandering in de onderliggende verhuuractiviteiten van CTP.

Bronnen

  • Company profile data

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50
Synthetic editorial illustration. A hand grips a plain black fuel nozzle beside a grey pump. The large rectangular display is completely dark and blank, with the forecourt softly blurred beyond.

Duurdere energie drukt groei eurozone, Europese beurzen sluiten week lager

24 oktober om 06:20
Synthetic editorial illustration. A taped parcel sits on a roller conveyor beside an extended powered side-diverter paddle.

AEX om 16.30 uur 0,3% hoger op 1.135 punten; PostNL wint 5,2%

17:59

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.