Eurocommercial Properties
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:35 CEST, bron: SIX
- Marktkapitalisatie
- EUR 1,5 mld.
- 52W laag
- € 24,60
- 52W hoog
- € 29,50
- Dividendrendement
- 0,00%
- K/W 2026
- 10,8
- Omzetgroei 2026
- 4,51%
- K/W 2027
- 10,5
- Omzetgroei 2027
- 3,22%
- Gem. volume (3M)
- 58,2K
Eurocommercial bedrijfsomschrijving
Eurocommercial Properties is een Nederlands vastgoedbedrijf dat is gespecialiseerd in winkelcentra. Het bezit en beheert een aantal grote winkelcentra in continentaal Europa. De centra liggen in Frankrijk, Italië, Zweden en België, en richten zich op de dagelijkse boodschappen en het reguliere winkelen van mensen uit de omgeving. Eurocommercial verhuurt de winkelruimtes aan ketens en andere winkeliers en ontvangt daarvoor huur. Die huurinkomsten hangen samen met hoeveel bezoekers de centra trekken en met de omzet van de winkeliers. Winkelvastgoed ondervindt concurrentie van online winkelen, en als vastgoedbedrijf met veel geleend geld is Eurocommercial gevoelig voor de rentestand. Het bedrijf werd opgericht in 1991 en heeft zijn hoofdkantoor in Amsterdam.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- Zeer lage leegstand in de winkelcentra, waarbij de EPRA-leegstand op 1,5% uitkomt en de bezettingsgraad historisch hoog blijft.
- Hoge operationele kasstroomdiscipline door een huurincasso van 99%, wat zorgt voor voorspelbare en stabiele inkomsten uit de verhuur.
- Solide rentedekking van 4,8× ten opzichte van een sector mediaan van 3,1×, waardoor het bedrijf rentedruk beter kan opvangen dan veel branchegenoten.
- Dalende hefboomwerking op de balans, zichtbaar in een verbetering van de nettoschuld/EBITDA-ratio naar 5,9×.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 27-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
Eurocommercial Properties bezit en beheert winkelcentra in Frankrijk, Italië, Zweden en België, met een focus op locaties voor dagelijkse boodschappen en reguliere aankopen. De nadruk op noodzakelijke winkels en supermarkten als ankerhuurders zorgt voor een meer defensieve bezoekersstroom dan bij puur recreatieve winkelcentra. Met een schuld/eigen vermogen-verhouding van 0,73 zit het bedrijf dicht bij de sectormediaan van 0,74, terwijl de nettoschuld ten opzichte van EBITDA over de afgelopen jaren is gedaald tot 5,9×.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- Zeer lage leegstand in de winkelcentra, waarbij de EPRA-leegstand op 1,5% uitkomt en de bezettingsgraad historisch hoog blijft.
- Hoge operationele kasstroomdiscipline door een huurincasso van 99%, wat zorgt voor voorspelbare en stabiele inkomsten uit de verhuur.
- Solide rentedekking van 4,8× ten opzichte van een sector mediaan van 3,1×, waardoor het bedrijf rentedruk beter kan opvangen dan veel branchegenoten.
- Dalende hefboomwerking op de balans, zichtbaar in een verbetering van de nettoschuld/EBITDA-ratio naar 5,9×.
Zwakke punten
- Net als de bredere vastgoedsector gevoelig voor herfinanciering tegen hogere rentes, wat leidde tot een rentedekking die recent daalde naar 3,5×.
- Regionale druk op de huurprijzen in Frankrijk, waar de autonome huurgroei uitkwam op -1,4% en nieuwe contracten met een min van 0,8% werden afgesloten.
- Zwakke kapitaalefficiëntie binnen de peer groep, met een rendement op eigen vermogen (ROE) van 5,9% dat achterblijft bij de sectormediaan van 7,1%.
- Kwetsbaarheid voor schommelingen in niet-gerealiseerde vastgoedwaarderingen, wat zorgde voor een IFRS-nettowinstdaling van 29,7% in het meest recente boekjaar.
Beurswaardering
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 10,8
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 27-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: € 30,49
Upside: +13,77%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.