Wereldhave
Nog geen consensus beschikbaar.
Elke score wordt bepaald door ons scoresysteem. 70 is gemiddeld, hoger is beter.
Belangrijkste statistieken
Laatst geüpdate om 17:35 CEST, bron: SIX
- Marktkapitalisatie
- EUR 862,9 mln.
- 52W laag
- € 18,10
- 52W hoog
- € 23,30
- Dividendrendement
- 7,03%
- K/W 2026
- 9,8
- Omzetgroei 2026
- 8,99%
- K/W 2027
- 9,5
- Omzetgroei 2027
- 2,35%
- Gem. volume (3M)
- 91,4K
Wereldhave bedrijfsomschrijving
Wereldhave is een Nederlands vastgoedbedrijf dat winkelcentra bezit en beheert, gericht op de dagelijkse boodschappen en behoeften van mensen uit de buurt. De centra liggen in Nederland, België en Frankrijk en zijn bedoeld als een soort lokaal middelpunt: niet alleen winkels, maar ook supermarkten, horeca, diensten en soms gezondheids- en sportvoorzieningen onder één dak. Wereldhave verhuurt de ruimtes aan winkeliers en andere uitbaters en ontvangt daarvoor huur. Het bouwt zijn oudere centra om tot zulke 'full-service' locaties om bezoekers te blijven trekken. Winkelvastgoed ondervindt concurrentie van online winkelen, en als vastgoedbedrijf met veel geleend geld is Wereldhave gevoelig voor de rentestand. Het bedrijf bestaat sinds 1930 en is genoteerd in Amsterdam.
De Buy the Winners-analyse
Voor dit aandeel is nog geen volledige Buy the Winners-analyse beschikbaar. De getoonde informatie is gebaseerd op beschikbare koers- en fundamentalsdata.
Financiële analyse
Bron: Fiscal.ai
Winstgevendheid
Binnenkort beschikbaar
Balans
Binnenkort beschikbaar
Cashflow
Binnenkort beschikbaar
De sector
- De bezettingsgraad in de kernportefeuille ligt op een hoog niveau van 97,7%, wat zorgt voor stabiele en voorspelbare huurinkomsten.
- De transformatie naar 'Full Service Centers' met een focus op dagelijkse behoeften en diensten werpt operationeel vruchten af, waardoor de autonome bruto huurgroei in de kernportefeuille uitkwam op +4,3%.
- De schuldvervalkalender is versterkt met langlopende financieringen, waaronder een onderhandse lening van €60 mln met een looptijd van tien jaar.
- Het bedrijf handhaaft een solide operationele discipline, getuige de herbevestigde verwachting voor het direct resultaat van €1,85 tot €1,95 per aandeel over heel 2026.
Marktpositie en concurrentiekracht
Bijgewerkt 26-8-2026
Concurrentiekracht
Binnenkort beschikbaar
Wereldhave richt zich op het bezit en beheer van lokaal verankerde winkelcentra in Nederland, België en Frankrijk, met de focus op dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en gezondheidszorg. Dit concept voor dagelijkse behoeften biedt een zekere bescherming tegen algemene online concurrentie doordat het frequente fysieke bezoeken stimuleert. Binnen de vastgoedsector opereert het bedrijf echter met een FFO-marge van 31%, wat in het onderste kwart van sectorgenoten ligt.
Profiel en bedrijfsanalyse, kansen en risico’s
Sterke punten
- De bezettingsgraad in de kernportefeuille ligt op een hoog niveau van 97,7%, wat zorgt voor stabiele en voorspelbare huurinkomsten.
- De transformatie naar 'Full Service Centers' met een focus op dagelijkse behoeften en diensten werpt operationeel vruchten af, waardoor de autonome bruto huurgroei in de kernportefeuille uitkwam op +4,3%.
- De schuldvervalkalender is versterkt met langlopende financieringen, waaronder een onderhandse lening van €60 mln met een looptijd van tien jaar.
- Het bedrijf handhaaft een solide operationele discipline, getuige de herbevestigde verwachting voor het direct resultaat van €1,85 tot €1,95 per aandeel over heel 2026.
Zwakke punten
- Net als sectorgenoten kampt het bedrijf met stijgende herfinancieringskosten op aflopende leningen, waardoor de netto rentelasten in de eerste helft van 2026 opliepen naar €20,9 mln.
- De nettoschuldgraad (loan-to-value) steeg naar 44,1% en blijft daarmee boven de beoogde bandbreedte van 35% tot 40%, wat noopt tot verkoop van vastgoedonderdelen.
- De kaspositie is aanzienlijk teruggelopen naar €11,4 mln, wat de directe financiële manoeuvreerruimte voor nieuwe investeringen beperkt.
- De Franse portefeuille presteert relatief zwakker door een daling van het bezoekersaantal met 1,9% in het tweede kwartaal van 2026.
Beurswaardering
Bijgewerkt 26-8-2026
Nog geen technische samenvatting beschikbaar.
Beurswaardering
Binnenkort beschikbaar
- Forward P/E
- 9,8
- EV/EBITDA
- Binnenkort beschikbaar
- T.o.v. peers
- Binnenkort beschikbaar
De Buy the Winners-analyseBuy the Winners rating
Bijgewerkt 26-8-2026
Nog geen financiële samenvatting beschikbaar.
Wat analisten verwachten
Op basis van verzamelde analisten
Analisten rating
Prijs doel
Consensus koersdoel: € 22,10
Upside: +19,85%
Technische analyse
Technische analyse meet marktgedrag, niet bedrijfskwaliteit, en het telt niet mee in de Buy the Winners-rating.
Price Trends
Market Momentum
Veelgestelde vragenJij hebt vragen.
Wij hebben antwoorden.
We helpen je graag bij je vragen over beleggen.
Word een betere belegger.
Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.
Disclaimer:
Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.