Wereldhave handhaaft prognose voor 2026 na stijging huurinkomsten met 4%

2 min lezen21 juli om 08:48

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Dinsdag 21 juli 2026, 08:48
Synthetic editorial illustration. An empty office floor. Bare grey carpet stretches between white columns and glass-walled rooms, with daylight casting long window shadows and a distant city visible beyond the glazing.Illustratie

Wereldhave N.V. handhaafde zijn winstprognose voor het hele jaar nadat de huurinkomsten in de eerste helft met 4,0% stegen tot €78,2 miljoen. De vergelijkbare huurgroei in de kernportefeuille versnelde naar 4,3%, tegen 2,5% in het eerste kwartaal.

De vastgoedgroep rapporteerde over de eerste zes maanden een direct resultaat van €50,9 miljoen. Deze maatstaf voor terugkerende winst lag 3,1% hoger dan een jaar eerder. Het directe resultaat per aandeel bleef gelijk op €0,91. De onderneming bevestigde de prognose voor 2026 van €1,85 tot €1,95 per aandeel.

Bezettingsgraad verbetert, waarderingen blijven positief

De bezettingsgraad bereikte eind juni 97,7%, vergeleken met 97,5% drie maanden eerder. Volgens het bedrijf waren de waarderingen van Nederlands en Belgisch vastgoed positief. Dat kwam vooral door hogere huren die al van kracht waren.

Het indirecte resultaat, dat waardeveranderingen en andere niet-terugkerende posten omvat, bedroeg een verlies van €0,3 miljoen. Een jaar eerder was dit resultaat positief, wat neerkomt op een daling van 106%.

Het management meldde ook vooruitgang bij de transformatie van Knauf Shopping Schmiede en Cityplaza tot gemengde ontwikkellocaties. Volgens het halfjaarbericht komt 64% van de blootstelling van Wereldhave voort uit dagelijkse consumentenbestedingen.

Schuldreductie blijft prioriteit

De nettoschuld steeg in de eerste helft met 6,0% tot €1,08 miljard. Na de dividenduitkering in mei bedroeg de netto schuldgraad ten opzichte van de vastgoedwaarde 44,1%. Dat was 0,8 procentpunt lager dan in juni 2025, maar boven de doelstelling van 35% tot 40% van het bedrijf.

Wereldhave heeft de voor dit jaar geplande herfinanciering afgerond. Daaronder valt een overeengekomen Amerikaanse onderhandse plaatsing van €60 miljoen met een looptijd van 10 jaar. Fitch bevestigde de BBB-kredietrating met een stabiel vooruitzicht.

Om de schuldgraad dichter bij de doelstelling te brengen, overweegt het bedrijf bezittingen in Frankrijk en België te verkopen. Het meldde dat de verkoop van een niet-kernvastgoedobject in België vergevorderd is. Ook werkt Wereldhave aan een intentieverklaring voor een Benelux-project voor kapitaalrotatie dat naar verwachting de winst verhoogt.

Bronnen

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. An empty office floor contains rows of dark monitors, phones and tucked-in chairs. Sparse warm lamps and distant city windows provide the only light.

AEX sloot 0,2% hoger op 1.132 punten; Besi grootste daler, Shell wint 3,9%

23 oktober om 18:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50
Synthetic editorial illustration. A hand grips a plain black fuel nozzle beside a grey pump. The large rectangular display is completely dark and blank, with the forecourt softly blurred beyond.

Duurdere energie drukt groei eurozone, Europese beurzen sluiten week lager

24 oktober om 06:20

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.