Warehouses De Pauw verwacht volgend jaar aantrekkende huurgroei

3 min lezen23 oktober om 22:06

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Vrijdag 23 oktober 2026, 22:06
Synthetic editorial illustration. Two cropped adults exchange a small key ring at a plain industrial-property entrance.Illustratie

Earningscall: dit lichtte het management toe

Warehouses De Pauw (WDP) lichtte vrijdag om 10.00 uur Nederlandse tijd de cijfers over het derde kwartaal toe aan analisten. Het woord voerden topman Joost Uwents en financieel directeur Mickael Van den Hauwe.

Nieuw ten opzichte van het persbericht

  • Van den Hauwe verwacht dat de huurgroei bij een gelijkblijvende portefeuille volgend jaar aantrekt door de indexatie van de huren. Volgens hem lopen de markthuren vanaf dat moment weer gelijk op met de inflatie; een prognose volgt eind januari.
  • Aandeelhouders van fusiepartner Argan die tegen de fusie stemmen, kunnen geld krijgen in plaats van aandelen WDP, zei Van den Hauwe. WDP gaat uit van hooguit 10% van de aandeelhouders van Argan, goed voor €150 miljoen, wat de schuldgraad (loan-to-value) met 1,2 procentpunt zou verhogen.
  • Uwents zei dat WDP de straatprotesten, het begrotingstekort en de komende verkiezingen in Frankrijk als risico serieus neemt. WDP investeert volgens hem voor de komende 30 jaar, niet voor de komende 6 maanden.
  • Uwents zei dat WDP van de eigen aandeelhouders tot nu toe alleen positieve reacties op de fusie heeft gekregen en geen tegenstand.

Vragen van analisten

  • Analist Eduardo Gorab van Green Street vroeg hoeveel de bouwkosten zijn gestegen. Uwents zei dat materialen duurder zijn door de hogere olieprijs, maar dat aannemers weinig werk hebben en die extra kosten zelf dragen. Per saldo zijn de bouwkosten volgens hem gelijk gebleven; Van den Hauwe zei dat WDP zo zijn beoogde rendement op nieuwe projecten haalt.
  • Analist Pierre-Emmanuel Clouard van Jefferies vroeg naar de schuldgraad na de fusie en de waarde van de portefeuille van Argan. Van den Hauwe verwees naar de eerdere prognose. Inclusief het uitzonderlijke dividend en €250 miljoen aan geplande verkopen in de loop van volgend jaar stijgt de schuldgraad door de fusie met 1 procentpunt. Een rendementswijziging van 25 basispunten op de portefeuille van Argan verandert de schuldgraad van het gecombineerde bedrijf met 0,7 procentpunt, zei hij.
  • Analist Lynn Hautekeete van KBC Securities vroeg of WDP het keuzedividend voortzet, gezien de huidige kosten van eigen vermogen. Van den Hauwe zei dat het keuzedividend volgend jaar zoals gewoonlijk en met hetzelfde soort voorwaarden terugkomt; WDP biedt het al 15 jaar aan. Uwents voegde toe dat WDP niet weet hoe hoog de kosten van eigen vermogen in mei volgend jaar zijn.

Het aandeel WDP sloot donderdag in Brussel op €19,38, 0,2% hoger.

Deze call-samenvatting maakt onderdeel uit van het earnings-dossier en wordt aangevuld als er nieuwe relevante informatie beschikbaar komt.

Dit artikel is geen beleggingsadvies. Buy The Winners biedt informatie op basis van openbare bronnen en interne analyse. U bent zelf verantwoordelijk voor uw beleggingsbeslissingen.

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. An anonymous industrial facility with two business representatives seen from behind touring a practical manufacturing floor, real machinery and worn working surfaces, documentary medium-wide framing.

Signify verdient meer bij lagere omzet, mede door teruggave Amerikaanse importheffingen

23 oktober om 16:28
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. An empty office floor contains rows of dark monitors, phones and tucked-in chairs. Sparse warm lamps and distant city windows provide the only light.

AEX sloot 0,2% hoger op 1.132 punten; Besi grootste daler, Shell wint 3,9%

23 oktober om 18:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.