Jefferies voegt CTP toe aan favoriete midcapfondsen met koersdoel van €21

2 min lezen10 juli om 11:15

Redactie Buy the Winners

Gepubliceerd Vrijdag 10 juli 2026, 11:15
Synthetic editorial illustration. A documentary view across a functioning anonymous distribution warehouse with orderly machinery and a small manager walking the aisle, representing the operating businesses behind private-market portfolios.Illustratie

CTP N.V. kreeg vrijdag een positief signaal van Jefferies, toen de zakenbank de in Amsterdam genoteerde ontwikkelaar van industrieel vastgoed toevoegde aan zijn lijst van favoriete midcapfondsen. Jefferies hanteert een koopadvies en een koersdoel van €21,00 voor het aandeel, dat de dag afsloot met een stijging van 1,1% op €16,60.

Het verhaal achter nearshoring en logistiek

Jefferies ziet twee structurele krachten in het voordeel van CTP werken: de nearshoring-trend — waarbij bedrijven hun toeleveringsketens verplaatsen naar landen dichter bij hun eindmarkten — en een aanhoudend tekort aan logistieke ruimte en opslagruimte in Midden- en Oost-Europa. CTP bezit en ontwikkelt bedrijventerreinen in landen als Tsjechië, Roemenië, Hongarije en Polen, en houdt vastgoed op de eigen balans om op lange termijn huurinkomsten te genereren.

De analisten van de bank zien de oplevering van de 2,0 miljoen vierkante meter die momenteel in aanbouw is als de belangrijkste katalysator op korte termijn. Bij een verwacht aanvangsrendement van 10% zou de voltooiing van die projecten de winst merkbaar verhogen. Jefferies rekent daarnaast op een autonome huurgroei van meer dan 3% in 2026 en beschouwt de grondportefeuille van CTP — 33,8 miljoen vierkante meter — als een motor voor groei op langere termijn.

Schuldgraad onder de loep

Een punt dat de analisten benoemen, is de loan-to-value-ratio van CTP: de verhouding tussen de schulden en de waarde van de vastgoedportefeuille. Aan het einde van het eerste kwartaal bedroeg die verhouding 46,4%, iets boven het eigen streefcijfer van het bedrijf van 45%. Jefferies verwacht dat de ratio zal verbeteren naarmate winstgevende ontwikkelingsprojecten worden opgeleverd en huurinkomsten beginnen te genereren.

Voor heel 2026 mikt CTP op een gecorrigeerde EPRA-winst per aandeel — een gangbare winstmaatstaf voor beursgenoteerde vastgoedbedrijven — van tussen €1,01 en €1,03, wat neerkomt op een groei van 9% tot 11%. Het bedrijf staat gepland om zijn volgende resultaten te publiceren op 30 juli.

Het gemiddelde koersdoel van analisten ligt op €21,13, dicht bij het eigen cijfer van Jefferies, terwijl het aandeel momenteel handelt op €16,42.

Bronnen

  • CTP company guidance

Hoe vond je dit artikel?

Gerelateerde artikelen

Begrijp de beurs. Vergroot je vertrouwen.

Volg de koersen. Beheer je portfolio. Leer slimmer beleggen.

Maak een account aan

Meest gelezen

Synthetic editorial illustration. Anonymous speaker viewed from behind at a blank lectern in an unbranded policy briefing room.

Fed beslist over rente na hoger dan verwachte inflatie, ECB volgt

Gisteren om 00:07
Synthetic editorial illustration. A technician on a platform inspects an outboard wing hatch; the fuselage, wing root and engine suspended below the wing by a pylon are visible as separate structures.

Boeing bouwt al bijna twee maanden geen 777-vrachttoestellen door geschil met leverancier, meldt Reuters

24 oktober om 06:00
Synthetic editorial illustration. An empty office floor contains rows of dark monitors, phones and tucked-in chairs. Sparse warm lamps and distant city windows provide the only light.

AEX sloot 0,2% hoger op 1.132 punten; Besi grootste daler, Shell wint 3,9%

23 oktober om 18:00
Synthetic editorial illustration. A late-evening office. An analyst seen from behind sits at a desk covered with stacks of plain reports and closed binders beneath a warm lamp, with dark windows beyond.

Merck & Co: Barclays verhoogt koersdoel en handhaaft advies Overweight

16:02
Synthetic editorial illustration. A formal meeting hall. Rear-facing delegations sit along both sides of a long wooden table set with plain folders, small name cards and water glasses, beneath chandeliers and tall curtained windows.

IG Metall-voorzitter noemt optreden Audi-topman bij Trump diep beschamend; fabriek wacht op goedkeuring Volkswagen

Gisteren om 00:50
Synthetic editorial illustration. A hand grips a plain black fuel nozzle beside a grey pump. The large rectangular display is completely dark and blank, with the forecourt softly blurred beyond.

Duurdere energie drukt groei eurozone, Europese beurzen sluiten week lager

24 oktober om 06:20

Veelgestelde vragen

We helpen je graag bij je vragen over beleggen.

Nee, Buy the Winners is geen beleggingsadviseur en verleent geen beleggingsadvies. Wij bieden informatieve inzichten, analyses en tools op basis van publiek beschikbare data. Alle beslissingen blijven bij jou.

Winni analyseert data van meer dan 40.000 aandelen en combineert dit met nieuws, fundamentele data en jouw portefeuille. Zo krijg je gepersonaliseerde inzichten zonder ruis.

We volgen aandelen, ETF's, crypto, valuta en grondstoffen van meer dan 70 beurzen wereldwijd. De focus ligt op de meest verhandelde instrumenten voor Nederlandse beleggers.

De riskscore vat de risico's van je portefeuille samen in één getal, opgebouwd uit spreiding, volatiliteit en de kwaliteit van je posities. Zo zie je in één oogopslag welke posities risico toevoegen en welke juist voor stabiliteit zorgen.

Je kunt gratis een account aanmaken en direct aan de slag met Winni, marktdata en basisanalyses. Premium functies zoals de Top 10 zijn beschikbaar via een abonnement.

We combineren gelicentieerde nieuwsbronnen en persberichten met marktdata. Winni vat de belangrijkste ontwikkelingen samen en koppelt ze aan de aandelen in jouw portefeuille.

Winni is je AI-beleggingscoach: stel een vraag over een aandeel, je portefeuille of de markt en Winni beantwoordt die op basis van actuele koersen, nieuws en fundamentele data — objectief en zonder ruis.

Word een betere belegger.

Onafhankelijk, persoonlijk, en gemaakt om jou sterker en financieel onafhankelijk te maken.

Disclaimer:

Buy the Winners biedt informatieve analyses en is geen persoonlijk financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voor persoonlijk advies.